鬼是否真的存在这个世界里一直是人类解不开的一个迷，小云从小就沉迷于恐怖小说中但她却不相信世界上存在鬼神。一日小云和她的男朋友来到一座荒废的大屋中却遇上一个神秘而又美丽的女孩向他们讲述这栋房子的怪诞之事，话说志豪与珍妮新婚燕尔寻觅爱巢，经经纪苏介绍下，以平价租得一别墅作居所，当二人搬进新居后，怪事接二连三发生，志豪每晚梦见与女鬼温存，但他仍懵然不知大祸临头，只当自己神经衰弱，珍妮亦知新居甚为不妥，往观音庙找二姑代做法事，希望能避过这劫，但此事为冤魂所知，冤魂大怒，决定不放过珍妮…